意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向後，委托中介公司以書面形式確定下來，並支付一定金額的意向金。如果賣方同意買方的購買條件(要約)，中介公司將意向金轉交給賣方，此時意向金性質就发生變化，自動轉化成定金，意向金協議也自動轉化為定金協議。如果買賣雙方沒有達成協議，中介公司將把意…

商業名稱（trade name, trading name, or business name）[1]，又稱為商號、交易名稱[2]或營業名稱[3]等，是企業在從事商業活動時所使用的名稱，功能類似於品牌。可指企業名、商品名[4]或商標名[5]等依營業用途而定。不過，商業名稱可能與企業本身所註冊的法人名…

在企業會計裡，股東權益指股東對資產清償所有負債後剩餘價值的所有權（請參見國際會計準則 F.49(c)）。它出現在財務報表的資產負債表裡，並等於資產減去負債。 企業帳面價值增加，股東權益亦隨之增加，其可能情形如下： 發行新股 資產增加 負債減少 利潤實現 反之，當企業帳面價值減少，股東權益亦相對減少，…

主要商圈 主要商圈是最接近商店並擁有最高密度顧客群的區域，涵蓋大約七成的顧客。例如，假設台北101購物中心的大約七成顧客來自台北市，那麼台北市地區就是101的主要商圈。在主要商圈內，商店具備易接近性的競爭優勢，足以吸引顧客上門消費，因而形成非常高的顧客密集度[1]:366。 次要商圈 次要商圈位於主…

商業區域的類型 商業區域（commercial district）是由一群商店所形成的地理區域。按照顧客背景、顧客流動性等因素[1]:365，商業區域可以分為以下幾種類型： 都會型 都會型商業區域是指都市中許多人的主要購物、休閒、娛樂的地方，如台北市東區及西門町和站前商圈、信義計畫區；新北市新板商圈…

零售店進行地點選擇、產品選擇、定價、推廣等行銷決策時，有「商業區域」與「商品圈」這兩個觀念，不過這兩個觀念卻經常被混淆。在日常用語或媒體用字上，經常可以聽到或看看到台北的天母商圈、台中的自由商圈、高雄的五福商圈等。這裡的商圈是指消費者會前往逛街購物的、由一群商店聚集而成的地理區域，也就是商業區域[1…

商圈，又名商業中心、商店街、商業區、繁華街，是指城市中由商店、商場、餐館、辦公樓、酒店等商業設施，加上街道、車站、步行街等公共設施所有機組合而成的區域，為城市內主要的精華區與鬧區。較大型的城市會有多個大小不一的商圈，而商務貿易機能較強者會進一步發展為中心商務區。 商圈提供了民眾消費、娛樂的功能，進而…

專利，即專利權的簡稱，主要分為發明、實用新型及工業設計三種類型。各國政府設立專利制度，其目的在於鼓勵民眾從事發明，保護發明人（或其受讓人或繼承人）的權利，並指導專利權人與民眾以合法、適當的方式利用發明，以促進產業發展。專利制度是讓專利權人在法定期間（例如：20年）內享有專利技術的排他權（注意，並非獨…

零售是商品供應鏈的最後一站，上游的所有供應商都是為商品増值的參與者，而零售顧客是消費者。在早期人類歷史中的傳統市場（集市），零售商也是商品的生產者，例如工藝飾物、衣服、農業產品銷售。 零售商 零售商也稱零售業經營者，他們使用的電腦軟體名為銷售時點情報系統，POS是簡稱。零售商店通常開設於接近消費市場…

市場行銷（Marketing）又稱為市場行銷學、市場行銷或行銷學行銷管理，簡稱「行銷MARKETING」。它是指個人或群體通過創造並同他人交換產品和價值，以滿足需求與慾望的一個社會和管理過程。 市場定義 在市場行銷組合中，4P分別是產品（Product），價格（Price），地點（Place），促銷…

根據顧客所佔的比率，零售商圈可分成三類：主要商圈、次要商圈、邊緣商圈。 主要商圈是最接近商店並擁有最高密度顧客群的區域，涵蓋大約七成的顧客。例如，假設台北101購物中心的大約七成顧客來自台北市，那麼台北市地區就是101的主要商圈。在主要商圈內，商店具備易接近性的競爭優勢，足以吸引顧 【連鎖加盟教育課…

1.生產導向階段（19世紀末—20世紀初） 亦稱生產觀念時期、以企業為中心階段。由於是工業化初期，市場需求旺盛，社會產品供應能力不足。消費者總是喜歡可以隨處買到價格低廉的產品，企業也就集中精力提高生產力和擴大生產分銷範圍，增加產量，降低成本。在這一觀念指導下的市場，一般認為是重生產，輕市場時期，即只…