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2020-03-26 抢救热门商圈关店潮!大店面纷纷化整为零、弹性分割使用(创业加盟|连锁加盟|餐饮连锁|加盟品牌|餐饮连锁加盟|连锁加盟展|加盟创业|创业加盟|加盟|创业)

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新冠肺炎疫情冲击各行各业,台北市热门商圈也难免受影响。为抢救店面的关店潮,大型店面房东族纷纷化整为零,採弹性分割成小店面的使用方式,以压低租金成本,结果奏效。
戴德梁行今(25)日公布最新统计显示,近2年台北市主要零售商圈店面市场,租赁面积以60坪以内为主。随着大型店面等租期增长的压力下,房东不再坚守大型单位的出租。
戴德梁行指出,台北东区忠孝商圈的「礼仁通商大楼仁座」,将店面分割成中小坪数出租予连锁便利商店;另外,西门商圈的「TiT国际广场」,也把店面分割出租予伴手礼店及服饰店,为大单位店面去化提供弹性灵活的运用。
戴德梁行表示,受疫情影响,以观光客为主的西门商圈,因旅客减少,部分美药妆店吹起熄灯号;至于忠孝商圈,店家也因人潮的减少而撤出。在此冲击下,不仅影响租金表现,也拉长等租期。
挤身于中山南京商圈文青特色为主的文创店及咖啡店﹐为现代年轻人假日经常走访的据点﹐加上线形公园户外空间﹐稳定的消费人群成为商圈对抗疫情的有效助力。
今年第一季中山南京商圈空置率下降外,西门商圈空置率微幅上升,台北车站前商圈、忠孝商圈,空置率均上升超过3个百分点。受惠忠孝商圈租金调降﹐使得便利商店于本季前进忠孝东路,快时尚品牌「H&M」租下空置近一年之「Forever 21」原址,舒缓该区大型店面空置的压力,也为忠孝商圈快时尚市场注入一股新力。
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